水泥板墜落車位處仍有水泥碎塊（ 李蓓 攝）

7月3日訊（記者 李蓓  夏冰）小區(qū)外墻水泥板高空墜落砸壞小車，車主該如何維權(quán)？近日，市民劉先生就遇到了這個(gè)問題。7月1日，家住岳塘區(qū)東園小區(qū)的劉先生在發(fā)帖，稱小車停在小區(qū)自家樓下，被樓房外墻高空墜落的水泥板砸壞，物業(yè)拒不負(fù)責(zé)。

劉先生家住東園小區(qū)B棟，6月30日晚7點(diǎn)左右，他正在做飯的時(shí)候，突然聽到“砰”的一聲響，雖然有點(diǎn)詫異，但并沒多想。晚上9點(diǎn)左右，劉先生接到鄰居電話，說他停在樓下的小車被砸壞了。劉先生趕緊下樓，看到他的車被水泥板砸中了。抬頭一看，原來是B棟11層的窗戶下面伸出的一截水泥板掉了下來。停在旁邊的一輛車也掛了彩。

東園小區(qū)2007年交付使用，此后一直由湘潭市九九物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理。7月1日，記者來到東園小區(qū)B棟，在現(xiàn)場仍然可以看到6月30日晚掉落下來的一些水泥板的碎塊，從缺失一截水泥板的窗臺(tái)可以看出當(dāng)時(shí)墜落物約有2米長。劉先生介紹到，當(dāng)晚他的車子就停在這里，事情發(fā)生后，物業(yè)也來到了現(xiàn)場，但拒不承擔(dān)責(zé)任。

“我的前擋風(fēng)玻璃和引擎蓋都被砸壞了，旁邊那輛車的側(cè)門玻璃也被砸壞了。”劉先生說，“我希望物業(yè)能夠給我一個(gè)說法。”

7月2日，記者找到該小區(qū)物業(yè)管理處，該物業(yè)公司法律顧問陳金華認(rèn)為，發(fā)生這樣的事情屬于天災(zāi)人禍，物業(yè)不為此負(fù)責(zé)，車主應(yīng)通過保險(xiǎn)理賠。“我們收取的物業(yè)費(fèi)只是衛(wèi)生費(fèi)而已，車子停在樓下我們并未收取停車費(fèi)。”

對(duì)此，湘晉律師事務(wù)所熊燃律師說，建筑物發(fā)生墜落，如果是因?yàn)樗�有人、管理人維護(hù)、管理不當(dāng)造成，車主損失應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償；如果是因?yàn)榻ㄖ�物本身質(zhì)量不合格，則由開發(fā)商或施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。車子被砸的車主可以通過質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。