峰尚地下層負(fù)一樓部分墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬的地方可以伸進(jìn)一個(gè)大拇指。（ 李景輝 攝）

業(yè)主反映，地下層負(fù)二樓的柱子看上去有點(diǎn)傾斜。開(kāi)發(fā)商稱柱子實(shí)際上并沒(méi)有傾斜，是視覺(jué)產(chǎn)生的效果。（記者 李景輝 攝）

峰尚國(guó)際地下層墻體表面開(kāi)裂引業(yè)主擔(dān)憂

開(kāi)發(fā)商：九華管委會(huì)已邀請(qǐng)湖大專家現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

3月7日訊（記者 李景輝 肖鐵偉）3月５日，市民殷先生致電湘潭在線熱線58276731反映，他在九華峰尚國(guó)際購(gòu)買了一套住房，去年12月底交房，現(xiàn)在峰尚國(guó)際的地下層不僅墻體表面出現(xiàn)裂縫，而且柱子還出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。湘潭在線記者立即對(duì)此事展開(kāi)了調(diào)查采訪。

業(yè)主：樓房地下層頻現(xiàn)問(wèn)題，建筑存在質(zhì)量問(wèn)題

殷先生在九華峰尚國(guó)際購(gòu)買了一套136平米的住房，共花費(fèi)38萬(wàn)多元，2013年12月底從開(kāi)發(fā)商手中拿到了鑰匙。前幾天，他準(zhǔn)備對(duì)房子進(jìn)行裝修，在經(jīng)過(guò)地下負(fù)一樓時(shí)發(fā)現(xiàn)，有的墻體表面混凝土脫落，不少地方出現(xiàn)了不同程度的裂縫。“剛剛交房的樓盤(pán)就存在質(zhì)量問(wèn)題？”殷先生對(duì)此感到很擔(dān)憂。

“自己花錢購(gòu)買的房子，就是圖個(gè)安全、舒適，現(xiàn)在不僅地下層的墻體到處可見(jiàn)裂縫，承重柱也出現(xiàn)了傾斜，讓人怎么放心居住。”峰尚國(guó)際6棟1單元21樓的業(yè)主黃先生告訴我們，他的房子剛剛搞完裝修，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，他擔(dān)心住進(jìn)去很不安全。

3月5日，在九華經(jīng)開(kāi)區(qū)湘望路的峰尚國(guó)際地下負(fù)一樓，我們看到，有的墻體表層的混凝土已經(jīng)脫落，有的出現(xiàn)了不同程度的裂縫，裂縫寬的地方可以伸進(jìn)一個(gè)大拇指�；炷�土脫落的地方，幾名施工人員正在進(jìn)行修補(bǔ)。在負(fù)二樓，除了墻體混凝土脫落和裂縫，我們還發(fā)現(xiàn)，一排類似承重柱的方形柱子，用肉眼就能看出有輕微的傾斜。

開(kāi)發(fā)商：樓盤(pán)建設(shè)和質(zhì)量取得相關(guān)部門的許可和認(rèn)可，已邀請(qǐng)大學(xué)專家進(jìn)行檢測(cè)

隨后，我們來(lái)到峰尚國(guó)際營(yíng)銷部。營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人覃楊介紹，峰尚國(guó)際由湘潭弘原房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，2011年開(kāi)建，2013年底交房，共有6棟，每棟三十多層，總建筑面積20多萬(wàn)平米，共1600余戶，是一個(gè)集住宅、商業(yè)為一體的生活社區(qū)。

對(duì)業(yè)主提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題，峰尚國(guó)際工程部一位姓劉的負(fù)責(zé)人介紹，地下層墻體混凝土脫落和出現(xiàn)裂縫，他們已經(jīng)請(qǐng)了設(shè)計(jì)、施工單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，初步判斷是由于天氣溫度變化產(chǎn)生的“溫度裂縫”，至于具體原因，他們需要進(jìn)一步觀察再進(jìn)行界定。他說(shuō)，墻體出現(xiàn)裂縫可能為沉降導(dǎo)致，裂縫和脫落的地方為墻體的圍砌部分，并不是墻體的承重部分。

對(duì)地下層的柱子出現(xiàn)傾斜，這位負(fù)責(zé)人解釋，這些柱子并不是承重柱，而是填充柱。峰尚國(guó)際地下層填充柱所在的區(qū)域處于一個(gè)斜坡，地勢(shì)傾斜才造成填充柱視覺(jué)上的傾斜，并不是業(yè)主所擔(dān)心的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致。他表示，對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，他們非常重視，已經(jīng)安排施工人員進(jìn)行修復(fù)。房屋的規(guī)劃、建設(shè)、竣工都取得了相關(guān)部門的合法手續(xù)，并不存在質(zhì)量問(wèn)題。隨后，這位負(fù)責(zé)人拿出一份《單位（子工程）工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)》，在這上面，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站于2013年12月28日簽署的意見(jiàn)是：“已組織竣工驗(yàn)收，要求整改后進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案”。

3月6日下午，九華經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)湘潭市質(zhì)監(jiān)站、湘潭市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、湘潭市宏達(dá)監(jiān)理公司、開(kāi)發(fā)商、施工方以及部分業(yè)主，到峰尚國(guó)際進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)。開(kāi)發(fā)商在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，柱子實(shí)際上并沒(méi)有傾斜，是視覺(jué)產(chǎn)生的效果。隨后，九華管委會(huì)組織這些單位和部門召開(kāi)會(huì)議，商討問(wèn)題解決辦法。據(jù)開(kāi)發(fā)商提供信息：會(huì)議認(rèn)為峰尚國(guó)際樓盤(pán)主體結(jié)構(gòu)是安全的，九華經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)已責(zé)成九華建設(shè)局邀請(qǐng)湖南大學(xué)建筑檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)，盡快對(duì)業(yè)主作一個(gè)明確交代。

3月7日上午，湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司已經(jīng)派人來(lái)到峰尚國(guó)際進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)。他們表示，會(huì)盡快提交檢測(cè)方案、作出檢測(cè)結(jié)果。

部門：房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題需進(jìn)一步鑒定

關(guān)于業(yè)主反映峰尚國(guó)際存在質(zhì)量問(wèn)題一事，九華產(chǎn)業(yè)發(fā)展局房產(chǎn)科負(fù)責(zé)人龍女士表示，峰尚國(guó)際在辦理房屋預(yù)售許可證時(shí)，規(guī)劃、國(guó)土、施工許可等手續(xù)齊全，具備了相關(guān)的條件，他們依法依規(guī)進(jìn)行了審核并發(fā)放了預(yù)售許可證。

龍女士介紹，目前，九華經(jīng)開(kāi)區(qū)住建部門已經(jīng)出面邀請(qǐng)湘潭市住建部門相關(guān)人員與業(yè)主溝通，聽(tīng)取業(yè)主訴求，積極協(xié)調(diào)、解決此事。3月5日下午，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站工作人員來(lái)到峰尚國(guó)際，了解情況，與業(yè)主溝通。龍女士說(shuō)，房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題，需要湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站進(jìn)行確認(rèn)，如果存在問(wèn)題，九華房產(chǎn)部門和住建部門一定按照整改意見(jiàn)督促落實(shí)。

3月6日，我們從湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站了解到，他們已對(duì)峰尚國(guó)際進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，但峰尚國(guó)際并沒(méi)有到市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站備案。目前，該站已經(jīng)安排相關(guān)科室工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，至于房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題，還需要權(quán)威部門進(jìn)一步鑒定。