4月11日訊（ 李景輝 肖鐵偉）今天下午，備受關(guān)注的“九華峰尚地下層墻體表面開裂，業(yè)主質(zhì)疑房屋質(zhì)量”一事，有了新的進展：開發(fā)商在小區(qū)公示了相關(guān)專業(yè)檢測報告、湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管站相關(guān)情況說明、湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院對業(yè)主提出的有關(guān)設(shè)計問題的答復(fù)，檢測報告稱可正常居住裝修。

3月7日，湘潭在線報道了。在九華經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門、峰尚國際開發(fā)商及業(yè)主的共同協(xié)商下，湖大土木建筑工程檢測有限公司專家受聘到峰尚國際進行實地勘驗。

4月2日，湖大土木建筑工程檢測有限公司出具了《湘潭峰尚國際項目質(zhì)量檢測鑒定情況報告》。同一天，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管站作出了《關(guān)于峰尚國際項目竣工驗收的有關(guān)情況說明》。4月3日，湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院作出了“關(guān)于峰尚國際業(yè)主提出的有關(guān)設(shè)計問題的答復(fù)”。

湖大檢測公司報告：未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患 可正常居住和裝修

湖大土木建筑工程檢測有限公司對峰尚國際項目質(zhì)量檢測鑒定情況報告分為三個部分：病害調(diào)查情況、施工質(zhì)量檢測結(jié)果、后期技術(shù)工作安排。

報告顯示，根據(jù)檢測掌握的數(shù)據(jù)和資料分析，導(dǎo)致峰尚國際地下室出現(xiàn)裂縫和滲漏的主要原因是溫度伸縮和地基基礎(chǔ)不均勻沉降。除地下室非塔樓區(qū)存在6根框架件結(jié)構(gòu)性能未達到設(shè)計要求，峰尚國際項目地下室塔樓區(qū)主要構(gòu)件的結(jié)構(gòu)能達到設(shè)計要求，未發(fā)現(xiàn)暫停入住和裝修的結(jié)構(gòu)安全隱患，可正常居住和裝修。

后期，湖大土木建筑工程檢測有限公司將完成和整理房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計復(fù)核計算和塔樓沉降變形監(jiān)測，在設(shè)計復(fù)核和沉降變形觀測結(jié)果的基礎(chǔ)上，進一步分析房屋病害出現(xiàn)的技術(shù)原因，提出房屋病害整改修復(fù)的技術(shù)措施。塔樓沉降變形監(jiān)測工作將一直持續(xù)到規(guī)范認可的變形穩(wěn)定趨勢范圍內(nèi)。

相關(guān)部門：未同意項目進行竣工驗收備案  承載力和沉降計算滿足規(guī)范要求

湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站《關(guān)于峰尚國際項目竣工驗收的有關(guān)情況說明》顯示，該站對峰尚國際的兩次驗收均下發(fā)了《建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗收整改通知單》，要求整改后上報，但峰尚國際未及時上報整改情況，該站未同意峰尚國際項目進行竣工驗收備案。

湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院對業(yè)主提出的有關(guān)設(shè)計問題的答復(fù)中，有這樣一組問答。業(yè)主疑問：主體基礎(chǔ)是否挖深井、打樁及整體挖基礎(chǔ)是否能承受房屋重量；答復(fù)：本工程純地下室，裙樓基礎(chǔ)采用筏基，高層部分采用CFG樁復(fù)合地基；承載力與沉降計算均滿足規(guī)范要求。

開發(fā)商：將根據(jù)湖大檢測報告全力整改

峰尚國際小區(qū)開發(fā)商湘潭弘原房地產(chǎn)公司開發(fā)有限公司總經(jīng)理郭晏斌介紹，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站在進行竣工驗收時提出整改意見，包括戶外、室內(nèi)細節(jié)進行整改，開發(fā)商也組織了整改，達到竣工備案要求還有一些配套項目需要完善，他們正在積極努力整改。

郭晏斌說，根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同，竣工驗收作為交房的條件，并不是綜合驗收或者竣工驗收備案，而且相關(guān)法律法規(guī)也沒有明確規(guī)定交房必須竣工驗收備案。

郭晏斌表示，對業(yè)主提出的房屋質(zhì)量問題，政府相關(guān)部門已委托湖大檢測中心對問題進行檢測，并出具相關(guān)報告，結(jié)果出來后，他們第一時間向業(yè)主進行了公示。下一步，湖大專家還會在近期對產(chǎn)生問題的原因進行分析，拿出可行的整改方案和措施。方案出來后，他們會全力進行整改，消除影響。