2月4日訊（ 李景輝 肖鐵偉）“湘潭一個小區(qū)地下供水管平均每月漏水近2萬噸！”近日，有網(wǎng)友向反映，湘大中天教師公寓地下供水管漏水嚴重，4個小時漏水竟達100余噸，按此計算一個月漏水量近2萬噸。網(wǎng)友稱，小區(qū)開發(fā)商把問題推給中環(huán)水務公司，中環(huán)水務公司卻置之不理，他希望相關部門能及時介入，解決水資源浪費問題。

業(yè)主：小區(qū)地下水管滲漏嚴重，多年無法解決

2月4日上午，我們來到了位于湘潭大學附近的湘大中天教師公寓。業(yè)主羅先生是該小區(qū)D1棟304的一名業(yè)主，也是小區(qū)業(yè)主委員會的一名負責人。羅先生說，他于2004年入住該小區(qū)，入住小區(qū)后，小區(qū)地下自來水管就存在滲漏現(xiàn)象，當時由開發(fā)商前期物業(yè)負責管理。漏掉的自來水水費，采取的辦法是：每家每戶每月多收一噸水費，其余由開發(fā)商承擔。

羅先生告訴我們，2011年11月，前期物業(yè)撤離小區(qū)后，由湘潭市東旺物業(yè)管理有限公司（以下簡稱東旺物業(yè)）接手小區(qū)管理至今。從2012年10月至2013年9月，東旺物業(yè)采取了每戶每月多收10元錢水費和物業(yè)公司出資的辦法解決漏水產(chǎn)生的水費。

羅先生說，從今年1月開始，小區(qū)自來水的滲漏更加嚴重。為測試小區(qū)的滲漏情況，他作為業(yè)委會的代表，同物業(yè)公司負責人一道從2月2日開始，每天晚上12時至早上6時對小區(qū)總水表進行監(jiān)測。根據(jù)測試的數(shù)據(jù)，2月2日至4日自來水總表數(shù)據(jù)顯示小區(qū)業(yè)主消耗的水量分別為141噸、131噸和145噸。“這個時間段小區(qū)業(yè)主基本上已經(jīng)停止用水，即使少數(shù)業(yè)主使用也不可能產(chǎn)生這么多水量。”羅先生表示，管道滲漏不僅造成水資源浪費，也讓業(yè)主和物業(yè)增加了支出，希望這個問題早點解決。

物業(yè)公司：小區(qū)自來水一天滲漏500噸以上，無力承擔滲漏水費

據(jù)東旺物業(yè)一位姓周的經(jīng)理介紹，物業(yè)公司接手中天教師公寓后，就發(fā)現(xiàn)每個月業(yè)主繳納的水費與自來水公司總水表產(chǎn)生的水費存在很大差距。物業(yè)公司通過查找原因后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)開發(fā)商鋪設的地下水管漏水現(xiàn)象嚴重。他們通過多次檢測發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)平時每天的正常用水量在400噸左右，但水務公司的總水表記錄為六七百噸，每天有兩三百噸的自來水白白流失。

周經(jīng)理說，小區(qū)地下水管滲漏現(xiàn)象最近愈發(fā)嚴重，從1月15日開始，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)自來水公司的總表每天有800噸左右的用水記錄。目前湘潭大學已經(jīng)放寒假，很多老師并沒有住在小區(qū)，根據(jù)往常一般用水量在300噸左右，多出的500噸水量她懷疑是滲漏所致。

“以前滲漏掉的200噸左右的水，物業(yè)公司基本都承擔了水費，但現(xiàn)在多出來這么多水，我們實在無力再承擔了。”對于小區(qū)地下管網(wǎng)滲漏現(xiàn)象，周經(jīng)理無奈地說道。

“通過凌晨0點到6點這個時間段的監(jiān)測，總水表的用水量是145噸，而這段時間基本沒有人用水，說明每小時有20多噸水白白流失，一天下來就有500噸以上的自來水流失。”物業(yè)公司一位負責抄表的工作人員拿出2月4日晚上記錄的數(shù)據(jù)向我們介紹道。

中環(huán)水務：總水表后管網(wǎng)不由其負責，已減免水費緩解物業(yè)壓力

隨后，我們將情況反映到了湘潭市中環(huán)水務有限公司。據(jù)中環(huán)水務河西營業(yè)所副所長吳亞輝介紹，針對中天教師公寓的自來水管滲漏一事，中環(huán)水務采取了減免一部分自來水費的辦法以維持物業(yè)的正常運轉。

吳亞輝說，中天教師公寓開發(fā)商在當初興建小區(qū)管道時采取的不是一戶一表的形式，而是由自來水公司總表供水。根據(jù)《物權法》，自來水公司只負責總水表之前的管網(wǎng)，總水表后的地下自來水管網(wǎng)屬于物業(yè)管理范疇。

吳亞輝建議，作為自來水用戶，滲漏現(xiàn)象已經(jīng)存在多年，應由小區(qū)物業(yè)公司牽頭，及時組織用戶申請房屋維修基金，找出小區(qū)的地下管網(wǎng)漏點，盡快進行維護維修。這才是恰當?shù)慕鉀Q辦法。